| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 1038-19 시그니엘6 제4층 제404호 |
|---|---|
| 감정가 | 3억 500만원 |
| 최저매각가격 | 1억 9,520만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-02-24 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 29.34㎡ |
| 대지면적 | 19.94㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-11 | 매각기일 | 3억 500만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-07 | 매각기일 | 2억 4,400만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-24 | 매각기일 | 1억 9,520만원 | 매각 |
| 4 | 2026-03-03 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-04-14 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 화곡3동주민센터 북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 소규모 공동주택, 단독주택, 근리생활시설 등이 주를 이루는 화곡로와 강서로 후면의 주거지대로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 화곡역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 건물 내 소재하는 제4층 제404호로서 외벽 : 인조석 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지, 내장타일 등 창호 : 샷시창호. 이용상태 도시형생활주택(단지형다세대)임. (후면 건물개황도 참조) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 정방형의 평지로 도시형생활주택의 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남동측으로 로폭 8미터 내외 포장도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역
리치고 경매 분석도에서 2025타경9014 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.