2025타경1726 [3] 물건 사진

황산면 임야 경매 — 전라남도 해남군 황산면 송호리 산69-8 (2025타경1726 [3] 해남지원)

경매 결과

2026-09-21 낙찰가 2,511만원에 매각됐습니다. 감정가 4,474만원의 56.1%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2,511만원
감정가 대비56.1%
최저매각가 대비100.2%
응찰자 수1명
매각일2026-09-21

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물건 개요

소재지전라남도 해남군 황산면 송호리 산69-8
용도임야 · 토지
감정가4,474만원
최저매각가격2,505만원 (감정가의 56%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-09-21
진행상태매각
대지면적5663㎡
관할법원해남지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-29매각기일4,474만원유찰
22026-08-10매각기일3,132만원유찰
32026-09-21매각기일2,505만원매각
42026-09-28매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-11-05대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 해남군 문내면 석교리 소재 '목삼마을' 남측 인근 및 황산면 송호리 소재 '신저수지' 북서측 근거리에 각각 위치하며, 주위는 농경지 등인 마을주변 농경지대 및 농경지, 임 야 등인 순수농경지대, 순수야산지대임. 교통상황 본건 또는 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 기호(1)~(3):부정형,전, 기호(4): 부정형,자연림임. 인접 도로상태 기호(1),(3):맹지, 기호(2): 남측으로 노폭 약 2M 내외 콘크리트포장도로에 접하고, 기호(4): 동측으로 노폭 약 2M~2.5M 콘크리트포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(2):계획관리지역,가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(3):보전관리지역,가축사육제한구역(닭,오리,

권리분석 요약

말소기준권리는 2012-06-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2012-06-12 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,474만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,505만원, 감정가의 56% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 5663㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3만원입니다.
황산면 임야 경매 2025타경1726 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-21 2,511만원에 매각됐습니다. 감정가 4,474만원의 56.1%이고, 마지막 최저매각가격 2,505만원보다 0.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경1726 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2012-06-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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