심곡동 오피스텔 경매 — 경기도 부천시 원미구 심곡동 128-26 남영라끄빌 4층404호 (2025타경33194 [1] 부천지원)

경매 결과

2025-10-15 낙찰가 1억 1,510만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,700만원의 65%, 응찰자 6명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 1,510만원
감정가 대비65%
최저매각가 대비132.7%
응찰자 수6명
2순위 입찰가1억 1,502만원
매각일2025-10-15

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물건 개요

소재지경기도 부천시 원미구 심곡동 128-26 남영라끄빌 4층404호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가1억 7,700만원
최저매각가격8,673만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적44.23㎡
대지면적23.94㎡
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-08-28매각기일1억 7,700만원유찰
22025-09-17매각기일1억 2,390만원유찰
32025-10-15매각기일8,673만원매각
42025-10-22매각결정기일-최고가매각허가결정
52025-11-28대금지급기한-납부

감정평가 요약

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-08-21에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2024-08-21 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,700만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,673만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 44.23㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,323만원입니다.
심곡동 오피스텔 경매 2025타경33194 낙찰가는 얼마였나요?
2025-10-15 1억 1,510만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,700만원의 65%이고, 마지막 최저매각가격 8,673만원보다 32.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
6명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 1,502만원로 낙찰가와 8만원 차이입니다.
2025타경33194 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-08-21에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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