1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 평택시 지산동 소재 "송탄중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독
주택, 대단위 아파트 단지, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 공동주택지대로서 제반 주
위환경은 대체로 보통임.
교통상황 대상단지까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통의
편의성은 대체로 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 건물 내 제1층 제103호로서,
- 외 벽 : 몰탈위 수성 페인팅 마감 등,
- 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등,
- 창 호 : 샷시 이중창호임.
이용상태 아파트(방3개, 거실, 주방/식당, WC/욕실 및 발코니 등)로 이용 중임.
<후첨 "내부구조도" 참조>
설비내역 위생 및 급·배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비 및
지하대피소 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지이며, 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 단지 서측, 북측 및 동측으로 각각 노폭 약35미터, 약12미터 및 10미터의 아스콘 포장도로
에 접하며, 단지내 주
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경55076 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
301만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2,106만원
평당 감정가(건물면적 기준)
987만원
매각기일까지
16일
자주 묻는 질문
지산동 아파트 경매 2024타경55076 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3,009만원의 10%인 약 301만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,106만원(감정가의 12%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,900만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,009만원, 감정가의 17% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.95㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 987만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-29 (16일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2024타경55076의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.