| 소재지 | 서울특별시 강서구 월정로20길 82-6, 제7층 제704호 (화곡동, 혜성오피스텔) |
|---|---|
| 감정가 | 2억 1,900만원 |
| 최저매각가격 | 1억 7,520만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-12-23 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 22.02㎡ |
| 대지면적 | 5.81㎡ |
| 준공연도 | 6년 |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-12 | 매각기일 | 2억 1,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-23 | 매각기일 | 1억 7,520만원 | 매각 |
| 3 | 2025-12-30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-01-30 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "까치산역(2,5호선)" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 까치산역(2,5호선)이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지1/지상12층건 중 제7층 제704호로서 (사용승인일:2021.02.18), 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등, 창호 : 샷시창 등임. 이용상태 오피스텔로 이용중임.<후첨, "내부구조도"참조> 설비내역 위생설비, 급배수설비, 주차설비, 승강기 및 난방설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 장방형 토지로서, 건부지(오피스텔)로 이용중임. 인접 도로상태등 동측으로 접한 폭 약 3미터 내외의 도로를 통하여 북측 도로와 연계됨. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항),
리치고 경매 분석도에서 2024타경110064 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.