상가,오피스텔,근린 경매 2025타경889 [3] 안산지원경기도 시흥시 장현동 671-2 아띠프라자 2층203호

물건 개요

소재지경기도 시흥시 장현동 671-2 아띠프라자 2층203호
감정가3억 6,200만원
최저매각가격2억 5,340만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
건물면적38.58
대지면적21.13
관할법원안산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-16매각기일3억 6,200만원유찰
22026-09-03매각기일2억 5,340만원예정
32026-09-10매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 경기도 시흥시 장현동 소재 '시흥시청' 남측 도로월편에 위치하는 '아띠프라자' 내에 소재 하며, 인근일대는 관공서, 근린생활시설, 아파트단지, 업무시설, 야산 등으로 이루어진 지 역임. 교통상황 39번국도 서측 인근에 위치한 지역으로서 본 건물까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류 장이 소재하며, 북동측 인근에 시흥시청역(서해선)이 위치함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 2층 201호, 202호, 203호 로서 외벽 : 돌붙임, 타일, 페인팅 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅. 창호 : 샷시 창호임. 이용상태 공히 근린생활시설(공실)로 이용중임. 설비내역 공용위생설비, 급.배수설비, 엘리베이터설비, 화재경보설비 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 제형에 유사한 토지로서 동하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북측으로 폭20미터, 남측으로 폭12미터, 동측으로 폭6미터(보행자도로) 정도의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 장현동 671-2 :도시지역, 제2종

리치고 경매 분석

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