1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 "중흥고등학교" 동측 인근에 위치하며 주변은
아파트, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트 지대로서 제반 주위환경은
보통시됨.
교통상황 본건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철7호선
"부천시청역 및 신중동역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트 피씨조 평슬래브지붕 15층 건물 내 제5층 제504호로서,
외벽 : 모르타르위페인팅 등 마감.
창호 : 새시 창호
이용상태 본건은 아파트로 이용중임.
설비내역 승강기설비, 소화전설비, 위생설비, 도시가스설비 등 되어 있으며, 개별난방시설임.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남측의 "계남로"를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(개발행위허가제한지역), 지구단위계획구역(중동지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-12-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-12-21 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 6,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 5,200만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 49.8㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,390만원입니다.
중동 아파트 경매 2025타경30576 낙찰가는 얼마였나요?
2025-11-11 3억 2,200만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 6,000만원의 89.4%이고, 마지막 최저매각가격 2억 5,200만원보다 27.8% 높은 금액입니다.