봉덕동 아파트 경매 — 대구광역시 남구 봉덕동 산89-3 미리내아파트 1동 10층1002호 (2025타경1262 [1] 대구지방법원)

물건 개요

소재지대구광역시 남구 봉덕동 산89-3 미리내아파트 1동 10층1002호
용도아파트 · 주거시설
감정가3억 600만원
최저매각가격1억 4,994만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태연기
건물면적126.78
대지면적447.2
준공연도45
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-09매각기일3억 600만원유찰
22026-08-07매각기일2억 1,420만원유찰
32026-09-09매각기일1억 4,994만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 남구 봉덕동 소재 "효명초등학교" 서측 인근에 위치하는 "미리내 아파트 제1동 제10층 제1002호" 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 학교 및 근 린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근 간선도로변에 버스승강장 및 앞산순환도로와 접하고 있어 제반교통사정은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층건(1동) 중 10층 1002호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위 페인트마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, 바닥 : 장판 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 샷시2중창 입니다. 이용상태 아파트로 이용중이며 방4, 거실, 주방, 욕실2 등으로 조사 됩니다. 설비내역 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 되어있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 남동측 하향 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄하게 조성된

리치고 경매 분석

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자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 600만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,994만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 126.78㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 798만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경1262의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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