| 소재지 | 부산광역시 부산진구 연지동 374-10 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 702만원 |
| 최저매각가격 | 2억 702만원 (감정가의 100%) |
| 유찰 횟수 | 0회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 대지면적 | 93㎡ |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-11 | 매각기일 | 2억 702만원 | 변경 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 연지동 소재 '연지초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 공동주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 무난한 편임. 교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임. 형태 및 이용상태 인접필지와 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 서측으로 노폭 약 2m 내외의 골목길과 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역(2024-02-07) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 제시목록 외의 물건 1) 본건 토지상에 일반건축물대장에 등재(보록조/스레트지붕 연면적 : 36.89㎡ 사용승인일 1973.06.11)된 제시 외 건물(ㄱ)이 소재하며, 제시 외 건물(ㄱ)은 인접토지 부산진구 연지동 374-11번지와 걸쳐 소재하는 것으로 판단되며, 제시 외 건물의 구조, 현상 등으로 보아 본건 토지의 사용, 수익, 처분에 영향이 미치는 것으로 판단되나, 이에 구애됨 없이 평가하였으며, 제시 외 건물의 소재로 인하여 영향을 받는 토지평가액을 ‘토지감정평가명세표
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