2025타경50959 [1] 물건 사진

옥산면 임야 경매 — 충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 사정리 26-1 (2025타경50959 [1] 청주지방법원)

물건 개요

소재지충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 사정리 26-1
용도임야 · 토지
감정가14억 660만원
최저매각가격14억 660만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-18
진행상태진행중
대지면적21377㎡
관할법원청주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-27매각기일14억 660만원변경
22026-11-18매각기일14억 660만원예정
32026-11-25매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 사정리 소재 ""강정마을"" 서쪽 근거리에 위치하며, 인근은 소규모 공장, 농촌마을, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건 또는 인근까지 차량 접근이 가능하며, 근거리에 간선도로 및 노선버스 정류장이 소재하나, 대중교통 이용은 버스정류장까지의 거리, 배차간격, 노선 등을 고려할 때 다소 불편시 됨. 형태 및 이용상태 일련번호 1) ~ 3), 5), 6) : 본건 토지는 5필 일단으로 완경사지를 대체로 평탄하게 조성한 부정형 토지로서 산지전용 및 공장설립 승인을 받아 토목공사 중 중단된 상태로서 일부 도로, 법면 및 선하지임. 일련번호 4) : 본건 토지는 급경사의 사다리형 토지로서 묘지로 이용 중임. 일련번호 7) : 본건 토지는 급경사의 사다리형 토지로서 자연림, 일부 철탑부지 및 선하지임. 인접 도로상태 일련번호 1) ~ 3), 5), 6) : 본건 북쪽으로 세로(가)의 포장도로, 본건 동쪽으로 노폭 3m 내외 포장도로와 접함. 일련번호 4): 본건 동쪽으로 노폭 3m 내외 포장도로와 접함. 일련번호 7): 맹지임. 토지이

권리분석 요약

말소기준권리는 2013-09-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2013-09-06 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1억 4,066만원
평당 감정가(대지면적 기준)22만원
매각기일까지5일

자주 묻는 질문

옥산면 임야 경매 2025타경50959 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 14억 660만원의 10%인 약 1억 4,066만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 14억 660만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 14억 660만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 21377㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 22만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-18 (5일 뒤) 청주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경50959 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2013-09-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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