2024타경54417 [1] 물건 사진

합정동 오피스텔 경매 — 경기도 평택시 평택5로34번길 7, 5층503호 (2024타경54417 [1] 평택지원)

경매 결과

2025-11-17 낙찰가 1억 5,600만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 7,600만원의 56.5%, 응찰자 6명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 5,600만원
감정가 대비56.5%
최저매각가 대비115.4%
응찰자 수6명
2순위 입찰가1억 4,141만원
매각일2025-11-17

경기 평택시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 평택시 평택5로34번길 7, 5층503호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가2억 7,600만원
최저매각가격1억 3,524만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적81.95㎡
대지면적24.6㎡
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-08-25매각기일2억 7,600만원유찰
22025-10-13매각기일1억 9,320만원유찰
32025-11-17매각기일1억 3,524만원매각
42025-11-24매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-01-08대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 합정동 소재 "평택보건소" 남측 인근에 위치하며 주위는 주상용빌딩 및 상업용 건물 및 근린생활시설, 아파트, 오피스텔, 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 및 지상10층(사용승인일 : 2017.06.14)건 중 제5층 제503호 로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 및 일부 돌붙임마감 등, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, - 창호 : 섀시창호 등입니다. 이용상태 방3, 화장실2, 주방, 거실로 이루어진 오피스텔로 이용중임. 설비내역 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기 설비, 카 리프트 설비, 지상주차장 등을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서 오피스텔 및 다세대주책 건부지로 이용중임 인접 도로상태등 본건 서측으로 폭 약 15-20m, 동측으로 폭 약 12m의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-11-10에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2022-11-10 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 7,600만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,524만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 81.95㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,113만원입니다.
합정동 오피스텔 경매 2024타경54417 낙찰가는 얼마였나요?
2025-11-17 1억 5,600만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 7,600만원의 56.5%이고, 마지막 최저매각가격 1억 3,524만원보다 15.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
6명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 4,141만원로 낙찰가와 1,459만원 차이입니다.
2024타경54417 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-11-10에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

평택시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기