마곡동 상가 경매 — 서울특별시 강서구 공항대로 186, 제1층 제103호 (마곡동, 로뎀타워) (2024타경3975 [1] 서울남부지방법원)

경매 결과

2025-11-20 낙찰가 8억 1,600만원에 매각됐습니다. 감정가 15억 6,000만원의 52.3%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가8억 1,600만원
감정가 대비52.3%
최저매각가 대비102.2%
응찰자 수1명
매각일2025-11-20

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물건 개요

소재지서울특별시 강서구 공항대로 186, 제1층 제103호 (마곡동, 로뎀타워)
용도상가 · 업무상업시설
감정가15억 6,000만원
최저매각가격7억 9,872만원 (감정가의 51%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
관할법원서울남부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-07-15매각기일15억 6,000만원유찰
22025-08-27매각기일12억 4,800만원유찰
32025-10-21매각기일9억 9,840만원유찰
42025-11-20매각기일7억 9,872만원매각
52025-11-27매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-01-08대금지급기한-납부

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-01-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-01-28 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 15억 6,000만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7억 9,872만원, 감정가의 51% 수준입니다.
마곡동 상가 경매 2024타경3975 낙찰가는 얼마였나요?
2025-11-20 8억 1,600만원에 매각됐습니다. 감정가 15억 6,000만원의 52.3%이고, 마지막 최저매각가격 7억 9,872만원보다 2.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경3975 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-01-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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