2024타경24427 [3] 물건 사진

남부면 전 경매 — 경상남도 거제시 남부면 다포리 66-2 (2024타경24427 [3] 통영지원)

경매 결과

2026-10-12 낙찰가 818만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,635만원의 7%, 응찰자 2명, 12회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가818만원
감정가 대비7%
최저매각가 대비208.2%
응찰자 수2명
2순위 입찰가571만원
매각일2026-10-12

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물건 개요

소재지경상남도 거제시 남부면 다포리 66-2
용도전 · 토지
감정가1억 1,635만원
최저매각가격393만원 (감정가의 3%)
유찰 횟수12회
매각기일2026-10-12
진행상태매각
관할법원통영지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-03-24매각기일1억 2,735만원유찰
102026-04-27매각기일1,636만원유찰
112026-06-08매각기일1,145만원유찰
122026-07-13매각기일802만원유찰
132026-08-24매각기일561만원유찰
142026-10-12매각기일393만원매각
152026-10-19매각결정기일-최고가매각허가결정
22025-04-28매각기일1억 188만원유찰
32025-06-09매각기일8,150만원유찰
42025-07-21매각기일6,520만원유찰
52025-08-25매각기일5,216만원유찰
62025-10-13매각기일4,173만원유찰

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 [본건1),2)] : 경상남도 거제시 남부면 다대리 소재 "다대마을" 인근에 위치하며, 부근으로 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임. [본건3),4),5)] : 경상남도 거제시 남부면 다포리 소재 "다포마을" 인근에 위치하며, 부근으로 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 2) 토지는 차량 접근 가능하며, 본건 1),3),4),5) 토지는 본건까지 차량 접근이 불가한 상태인바 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 [본건1] : 부정형 완경사지로서 현황 "전" 상태임. [본건2] : 부정형 완경사지로서 현황 "전" 및 일부 "묘지" 상태임. [본건3] : 부정형 완경사지로서 현황 "전" 상태임. [본건4] : 부정형 완경사지로서 현황 "전" 상태임. [본건5] : 사다리형의 평지로서 현황 "주거나지" 상태임. 인접 도로상태 [본건1] : 맹지상태임. [본건2] : 본건 북서측으로 포장도로 소재함. [본건3] : 맹지상태임. [본건4] : 맹지상태임. [본건5] : 맹지상태임. 토지이용계획 및 제한상태 [본건1] 계획관리지

권리분석 요약

말소기준권리는 2013-05-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2013-05-08 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,635만원에서 12회 유찰을 거쳐 최저매각가격 393만원, 감정가의 3% 수준입니다.
남부면 전 경매 2024타경24427 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-12 818만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,635만원의 7%이고, 마지막 최저매각가격 393만원보다 108.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 571만원로 낙찰가와 247만원 차이입니다.
2024타경24427 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2013-05-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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