1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 지하철6호선 「구산역」 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대를 형성하고 있으며 주위환경은 쾌적합니다.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 인근에 지하철6호선 "구산역" 등이 소재하며 제반 교통사정은 무난합니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제5층 제501호로서 (사용승인일: 2019.04.26) 외 벽: 석재 및 치장벽돌 붙임 등 마감 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창 호: 샷시창호임
이용상태 다세대주택(후첨 '내부구조도' 참조)으로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접토지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 6미터, 동측으로 노폭 약 4미터, 남측으로 노폭 약 3미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-10-29에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2025-10-29 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,800만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,640만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
역촌동 다세대 경매 2026타경50162 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 8,000만원의 10%인 약 3,800만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.