1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 . 본건은 경기도 평택시 팽성읍 본정리 소재 ""팽성서부체육공원"" 북서측 인근에 위치하며,
본건 주변은 순수농경지, 임야 등이 혼재된 지대로서 주변환경은 보통시 됨.
교통상황 · 본건 중 기호1, 기호3~4번은 소형차량 접근 가능하나, 기호2번은 차량접근 불가한 상태이며
대중교통 이용의 편의성 등은 보통임.
형태 및 이용상태 · 기호 1번 ~ 2번, 4번 : 공히 부정형의 평지로 조사일 현재 휴경지상태임.
· 기호 3번 : 사다리형의 평지로 조사일 현재 휴경지상태임.
인접 도로상태 · 기호 1번 3번 4번 : 공히 북동측에서 콘크리트포장 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 .기호 1~3 :
공히 계획관리지역,
가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m 이하 협의업무위탁)
<군사기지 및 군사시설 보호법>,
군용비행장 소음대책구역 제3종구역
<군용비행장.군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>.
.기호 4 :
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경257 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
150만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1,047만원
평당 감정가(대지면적 기준)
162만원
매각기일까지
25일
자주 묻는 질문
팽성읍 답 경매 2025타경257 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,496만원의 10%인 약 150만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,047만원(감정가의 12%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,900만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,496만원, 감정가의 17% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 182㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 162만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (25일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경257의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.