1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 도봉구 방학동 소재 ""방학초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 아파트, 다세대주택, 단독주택, 주상용건물, 학교 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
교통상황 대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통임.
건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층 건물 내 제2층 제205호로서,
(""집합건축물대장"" 상에 사용승인일은 2002-12-23.임)
외벽 : 목재 등 마감.
내벽 : -
창호 : 샷시 창호 마감 등임.
이용상태 대상물건은 ""집합건축물대장"" 상의 용도인 공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역 대상물건은 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 대상건물의 토지는 부정형으로서 공동주택(아파트)의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 대상건물의 북서측으로 방학로6길의 아스팔트포장도로에 접합.
토지이용계획 및 제한상태 대상건물의 토지는 ""토지이용계획확인서"" 상에 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역
권리분석 요약
말소기준권리는 2015-09-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2015-09-18 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,900만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,317만원
매각기일까지
8일
자주 묻는 질문
방학동 아파트 경매 2024타경122787 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 9,000만원의 10%인 약 2,900만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 9,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 9,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 72.81㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,317만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-07 (8일 뒤) 서울북부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2024타경122787 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-09-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.