2025타경889 [1] 물건 사진

서정동 아파트 경매 — 경기도 평택시 서정동 433-7 서정벨루스하임 8층817호 (2025타경889 [1] 평택지원)

경매 결과

2026-09-07 낙찰가 5,383만원에 매각됐습니다. 감정가 7,500만원의 71.8%, 응찰자 17명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가5,383만원
감정가 대비71.8%
최저매각가 대비146.5%
응찰자 수17명
2순위 입찰가5,220만원
매각일2026-09-07

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물건 개요

소재지경기도 평택시 서정동 433-7 서정벨루스하임 8층817호
용도아파트 · 주거시설
감정가7,500만원
최저매각가격3,675만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적26.11㎡
대지면적16.36㎡
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-22매각기일7,500만원유찰
22026-07-27매각기일5,250만원유찰
32026-09-07매각기일3,675만원매각
42026-09-14매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-10-22대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 서정동 소재 "서정리초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주 위는 근린생활시설, 도시형생활주택, 다세대주택, 단독주택 등이 혼재되어 있는 지대임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 노선버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통 이용상황은 보 통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 17층 중 제8층 제817호로서, 외벽 : 석재 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 새시 창호 임. 이용상태 도시형생활주택(아파트)로 이용중임 설비내역 위생 및 급배수설비, 개별난방, 승강기 및 주차장 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접 토지 대비 등고 평탄한 4필지 일단의 부정형의 토지로서, 도시형생활주택 등 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 16미터 및 북측으로 노폭 약 30미터(고가도로 포함)의 포장도로에 각 각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 1) 433-7 : 일반상업지역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사 육제한구역 (전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이

권리분석 요약

말소기준권리는 2017-01-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2017-01-25 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,500만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,675만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 26.11㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 950만원입니다.
서정동 아파트 경매 2025타경889 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-07 5,383만원에 매각됐습니다. 감정가 7,500만원의 71.8%이고, 마지막 최저매각가격 3,675만원보다 46.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
17명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 5,220만원로 낙찰가와 163만원 차이입니다.
2025타경889 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-01-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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