2026-01-12 낙찰가 7억 2,689만원에 매각됐습니다. 감정가 17억 5,994만원의 41.3%, 응찰자 2명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 7억 2,689만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 41.3% |
| 최저매각가 대비 | 120.4% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 6억 7,850만원 |
| 매각일 | 2026-01-12 |
| 소재지 | 경기도 하남시 초이동 125-4 |
|---|---|
| 용도 | 임야 · 토지 |
| 감정가 | 17억 5,994만원 |
| 최저매각가격 | 6억 366만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2026-01-12 |
| 진행상태 | 매각 |
| 대지면적 | 1758㎡ |
| 관할법원 | 성남지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-15 | 매각기일 | 17억 5,994만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-20 | 매각기일 | 12억 3,196만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-24 | 매각기일 | 8억 6,237만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-01-12 | 매각기일 | 6억 366만원 | 매각 |
| 5 | 2026-01-19 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 하남시 초이동에 소재하고, "초이동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 임야, 농경지, 주택, 중·소규모 공장 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통인 편입니다. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통수준입니 다. 형태 및 이용상태 기호(1)-(3)은 인접필지 대비 대체로 평탄한 부정형 토지로 기호(1), 기호(3)은 도로 등으로 이용 중이며, 기호(2)는 토지임야 및 주거나지로 이용 중입니다. 인접 도로상태 기호(2) 북측으로 노폭 약 4M 내외의 현황 도로인 기호(1)에 접하며, 기호(1)과 현황 도로인 기호(3)을 통해 동측 감초로에서 접근 가능합니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)은 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(주거밀집 및 학교지역에 서 250m이내 지역)), 개발제한구역, 배출시설설치제한지역, 공익용산지, 보전산지, 과밀억제 권역, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제2호), 공장설립제한지역, 토지거래계약에 관한허가구역(2024-02-13)(경기도 공고 제2024-329호)입니다. 기호(
말소기준권리는 2018-11-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2018-11-20 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.