1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울시 강서구 내발산동 소재 "명덕여자고등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위 환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물내 제4층 제402호로서, (사용승인일: 2020.11.19) 외벽: 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 하이샷시창호 임.
이용상태 도시형생활주택(단지형다세대)으로서 후첨 "내부구조도"를 참조 바랍니다.
설비내역 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서 다세대주택 건물 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북측으로 세로(가)의 포장도로에 접해있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역 (지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-09-25에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2023-09-25 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,220만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,932만원
자주 묻는 질문
내발산동 다세대 경매 2026타경3230 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 2,200만원의 10%인 약 3,220만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.