2025타경21066 [1] 물건 사진

옥포동 임야 경매 — 경상남도 거제시 옥포동 산150-2 (2025타경21066 [1] 통영지원)

경매 결과

2026-07-27 낙찰가 6,500만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 2,512만원의 20%, 응찰자 1명, 6회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가6,500만원
감정가 대비20%
최저매각가 대비113.8%
응찰자 수1명
매각일2026-07-27

경남 거제시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 거제시 옥포동 산150-2
용도임야 · 토지
감정가3억 2,512만원
최저매각가격5,710만원 (감정가의 18%)
유찰 횟수6회
매각기일-
진행상태종료
대지면적6635㎡
관할법원통영지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-10-27매각기일3억 2,512만원유찰
22025-12-01매각기일2억 6,009만원유찰
32026-01-12매각기일2억 807만원유찰
42026-04-06매각기일1억 6,646만원유찰
52026-05-18매각기일1억 1,652만원유찰
62026-06-22매각기일8,157만원유찰
72026-07-27매각기일5,710만원매각
82026-08-03매각결정기일-최고가매각허가결정
92026-09-08대금지급기한-기한후납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 옥포동 소재 '거제소방서' 남서측에 위치하며, 주위는 도심지변 임야지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량의 접근은 불가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 형태 및 이용상태 부정형 경사지의 '자연림' 상태입니다. 인접 도로상태 맹지입니다. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 제시목록 외의 물건 없습니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : - 본건 토지는 인접필지와의 지적경계가 불확실하여 정확한 경계확인은 전문적인 측량의 절차가 요망됩니다.

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-03-07에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-03-07 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 2,512만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,710만원, 감정가의 18% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 6635㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 16만원입니다.
옥포동 임야 경매 2025타경21066 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-27 6,500만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 2,512만원의 20%이고, 마지막 최저매각가격 5,710만원보다 13.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경21066 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-03-07에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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