2026타경1279 [1] 물건 사진

야당동 임야 경매 — 경기도 파주시 야당동 63 (2026타경1279 [1] 고양지원)

물건 개요

소재지경기도 파주시 야당동 63
용도임야 (전) · 토지
감정가51억 1,548만원
최저매각가격51억 1,548만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-04
진행상태진행중
대지면적4683㎡
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-04매각기일51억 1,548만원예정
22026-11-11매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 야당동 소재 "운정4동 행정복지센터" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 전, 임야, 공장, 다세대 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황 은 보통임. 형태 및 이용상태 기호(1) : 본건은 인접 필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 전으로 이용중임. 기호(2) : 본건은 인접 필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 전으로 이용중임. 기호(3) : 본건은 인접 필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 자연림으로 이용중 임. 인접 도로상태 기호(1) : 본건 남동측으로 세로와 접하고 있음. 기호(2) : 본건 남측에 위치하는 동일인 소유 토지(기호(1) : 야당동 63)를 통하여 출입이 가능함. 기호(3) : 본건 남측으로 세로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률&g

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-05-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-05-03 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)5억 1,155만원
평당 감정가(대지면적 기준)361만원
매각기일까지13일

자주 묻는 질문

야당동 임야 경매 2026타경1279 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 51억 1,548만원의 10%인 약 5억 1,155만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 51억 1,548만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 51억 1,548만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 4683㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 361만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-04 (13일 뒤) 고양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경1279 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-05-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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