2025-12-16 낙찰가 8억 5,112만원에 매각됐습니다. 감정가 22억 5,589만원의 37.7%, 응찰자 2명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 8억 5,112만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 37.7% |
| 최저매각가 대비 | 110% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 8억 2,000만원 |
| 매각일 | 2025-12-16 |
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 362 |
|---|---|
| 용도 | 임야 · 토지 |
| 감정가 | 22억 5,589만원 |
| 최저매각가격 | 7억 7,377만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2025-12-16 |
| 진행상태 | 매각 |
| 대지면적 | 5895㎡ |
| 관할법원 | 제주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-26 | 매각기일 | 22억 5,589만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-30 | 매각기일 | 15억 7,913만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-11 | 매각기일 | 11억 539만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-12-16 | 매각기일 | 7억 7,377만원 | 매각 |
| 5 | 2025-12-23 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-01-30 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 "개척단지" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됩니다. 형태 및 이용상태 일련번호(1),(2) : 인접도로 대비 평지인 부정형 토지로서, 토지임야 상태입니다. 인접 도로상태 일련변호(1), (2) : 본건 남서측으로 폭 8m 내외의 아스콘 포장도로에 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 계획관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. 일련번호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분
말소기준권리는 2018-10-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2018-10-31 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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