2026타경30543 [1] 물건 사진

진원면 단독주택 경매 — 전라남도 장성군 진원면 학전리 563-1 (2026타경30543 [1] 광주지방법원)

경매 결과

2026-10-06 낙찰가 1,200만원에 매각됐습니다. 감정가 1,188만원의 101%, 응찰자 1명입니다.

낙찰가1,200만원
감정가 대비101%
최저매각가 대비101%
응찰자 수1명
매각일2026-10-06

전남광주 장성군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지전라남도 장성군 진원면 학전리 563-1
용도단독주택 (대지) · 주거시설
감정가1,188만원
최저매각가격1,188만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태종료
건물면적107.1㎡
대지면적36㎡
관할법원광주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-25매각기일1,188만원변경
22026-10-06매각기일1,188만원매각
32026-10-13매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-11-12대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 장성군 진원면 산정리 소재 '진원초등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 전, 답 등의 농경지가 소재하는 미성숙 주택지대로서 제반주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 남서측 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 본건은 2필지 일단(기호1), 학전리 557-31)의 토지중 한필지로서 '사다리 평지'이며, '단독주택' 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태 본건은 남동측으로 노폭 약 8미터 정도의 아스팔트 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 본건은 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 제시목록 외의 물건 별첨 '지적 및 건물개황도', '사진용지' 참조바람. 공부와의 차이 없음. 기타참고

권리분석 요약

말소기준권리는 2026-02-23에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2026-02-23 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,188만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,188만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 107.1㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 37만원입니다.
진원면 단독주택 경매 2026타경30543 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-06 1,200만원에 매각됐습니다. 감정가 1,188만원의 101%이고, 마지막 최저매각가격 1,188만원보다 1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2026타경30543 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-02-23에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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