1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 산동읍 인덕리 소재 ""기복 동마을"" 남동측 인근(기호 1,2) 및 남측
인근 (기호 3)에 각각 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어
있는 국도주변 경지정리지대입니다.
교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 마을 인근에 위치하고 있어 제반 교통사정은 보통인 편입니다.
형태 및 이용상태 기호 1,2) 부정형 토지로 인접지와 대체로 등고평탄한 ""답""입니다.
기호 3) 사다리형의 토지로 인접지와 대체로 등고평탄한 ""전""입니다.
인접 도로상태 기호 1,2) 본건 남측 및 서측으로 폭 약 2~3미터의 포장도로와 각각 접하며 남측 도로는 본
건보다 다소 고지에 위치하여 출입은 곤란하며, 사실상 서측 도로를 이용하여 출
입 가능합니다.
기호 3) 본건 북측 국유지(412-5번지)를 경유하여 출입가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태 기호 1,2) 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))
, 농업진흥구역, 역사문화환경보존지역(2014-11-27)(2구역),
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경11129 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
719만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
5,030만원
평당 감정가(대지면적 기준)
60만원
매각기일까지
33일
자주 묻는 질문
산동읍 답 경매 2025타경11129 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7,185만원의 10%인 약 719만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5,030만원(감정가의 12%)입니다.