1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 동삭동 소재 "동삭초등학교" 북동측 인근에 소재하고 있는 [평택센트럴 자이3단지] 아파트단지내 구분건물로써, 주위는 아파트단지, 근린공원, 학교 및 상가등 생활지원시설 등이 혼재하는 주택지대로 전반적인 주거환경은 양호함
교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 위치하여 대중교통여건은 무난한 수준임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층건(사용승인일 : 2019.01.25)으로
외벽 : 석재타일붙임 및 몰탈후 페인팅 마감
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감
창호 : 하이샛시 이중창호 구조임
이용상태 침실 3, 화장실2, 주방 및 식당, 거실, 팬트리(창고), 베타룸(서재), 발코니 등으로 이루어진 아파트로 이용중임
설비내역 도시가스에 의한 지역난방설비(열병합), 기본적인 위생시설, 급배수시설, 보안설비, 승강기, 지하주차장 등이 구비되어 있음
토지의 형상 및 이용상태 인근 도로대비 등고평탄한 부정형의 토지로 아파트단지 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 남동측으로 폭 약 20m 포장도로와 접하고, 단지내도로를 통하여 연계되고 있음.
토지이용계획 및
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-04-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-04-13 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 8,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 3,600만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.28㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,883만원입니다.
동삭동 아파트 경매 2024타경4740 낙찰가는 얼마였나요?
2025-12-02 4억 1,276만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 8,000만원의 86%이고, 마지막 최저매각가격 3억 3,600만원보다 22.8% 높은 금액입니다.