근린 경매 2025타경40057 [1] 평택지원경기도 평택시 고덕면 고덕여염로 30, 1층107호 (고덕씨엠타워)

물건 개요

소재지경기도 평택시 고덕면 고덕여염로 30, 1층107호 (고덕씨엠타워)
감정가10억 8,400만원
최저매각가격3억 7,181만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수4
매각기일-
진행상태종료
건물면적39.14
대지면적15.85
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-11-10매각기일10억 8,400만원유찰
22025-12-15매각기일7억 5,880만원유찰
32026-02-02매각기일5억 3,116만원유찰
42026-03-23매각기일3억 7,181만원유찰

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "고덕동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건 건물까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스의 운행빈도 및 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중교통 사정은 보통입니다. 건물의 구조 라멘구조 평지붕 지하2층 지상5층 중 제1층 제107호, 제116호, 제117호로서, 외벽 : 석재타일 붙임 마감 등, 내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감, 인테리어 마감 등, 바닥 : 데코타일 붙임 마감 등, 창호 : 알루미늄 창호 등으로서, 전반적인 관리상태는 보통입니다. 이용상태 (1) : 공부상 용도는 "소매점" 입니다. (2) : 공부상 용도는 "소매점" 입니다. (3) : 공부상 용도는 "소매점" 입니다. 설비내역 통상적인 전기설비, 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화설비 등을 갖추고 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 대체로 등고ㆍ평탄한 가장형 토지로 "근린생활시설" 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 북서측으로 노폭 약 20M 내외의 아스팔트 포장도로,

리치고 경매 분석

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