2025타경1141 [1] 물건 사진

한경면 전 경매 — 제주특별자치도 제주시 한경면 신창리 1344 (2025타경1141 [1] 제주지방법원)

경매 결과

2026-02-10 낙찰가 1,655만원에 매각됐습니다. 감정가 2,250만원의 73.6%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1,655만원
감정가 대비73.6%
최저매각가 대비105.1%
응찰자 수1명
매각일2026-02-10

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물건 개요

소재지제주특별자치도 제주시 한경면 신창리 1344
용도전 · 토지
감정가2,250만원
최저매각가격1,575만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
대지면적750㎡
관할법원제주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-06매각기일2,250만원유찰
22026-02-10매각기일1,575만원매각
32026-02-24매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-04-03대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 제주특별자치도 제주시 한경면 신창리 소재 ""싱계물공원"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 임야, 일반음식점 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 인근에 해안도로가 소재하는 등 제반교통상황은 다소 불편시됨. 형태 및 이용상태 본건은 인근 도로 및 토지대비 북측 상향을 이루는 완경사지의 부정형 토지임. 인접 도로상태 본건은 지적도상 맹지이나, 남측으로 진출입이 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 보전녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보전지역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 공부와의 차이 해당사항 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임. - 본건은 지목이 '전'으로서, 농지취득자격증명을 요하는 농지로 판단되는 바, 해당관청에 재확인을 요함.

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-12-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-12-07 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,250만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,575만원, 감정가의 70% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 750㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 10만원입니다.
한경면 전 경매 2025타경1141 낙찰가는 얼마였나요?
2026-02-10 1,655만원에 매각됐습니다. 감정가 2,250만원의 73.6%이고, 마지막 최저매각가격 1,575만원보다 5.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경1141 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-12-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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