| 소재지 | 서울특별시 강서구 월정로 194, 제4층 제403호 (화곡동, 동선벨리체) |
|---|---|
| 감정가 | 2억 2,500만원 |
| 최저매각가격 | 1억 1,520만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2026-02-05 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 21.84㎡ |
| 대지면적 | 24.2㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-24 | 매각기일 | 2억 2,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-04 | 매각기일 | 1억 8,000만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-11 | 매각기일 | 1억 4,400만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-02-05 | 매각기일 | 1억 1,520만원 | 매각 |
| 5 | 2026-02-12 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-03-19 | 대금지급기한 | - | 기한후납부 |
| 7 | 2026-05-07 | 매각기일 | 1억 1,520만원 | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울월정초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부 근은 단독주택, 공동주택, 주상용건물 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통인 편임. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는등 제반 대중교통수단 이용 은 보통인 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트조지붕 지상6층 건으로서, 외벽: 치장벽돌 등 마감 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 등 마감 창호: 새시창호 등 마감. 이용상태 동선벨리체 제4층 제403호로서, 다세대주택(방, 거실및주방, 욕실겸화장실 등)으로 이용 중임. 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 단지내 주차장설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방 설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 2필 일단의 정방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남서측으로 노폭 약 10미터 정도의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요
리치고 경매 분석도에서 2025타경4562 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.