2025타경1124 [1] 물건 사진

아라이동 임야 경매 — 제주특별자치도 제주시 아라이동 278 (2025타경1124 [1] 제주지방법원)

경매 결과

2026-02-10 낙찰가 8억 8,800만원에 매각됐습니다. 감정가 12억 6,179만원의 70.4%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가8억 8,800만원
감정가 대비70.4%
최저매각가 대비100.5%
응찰자 수1명
매각일2026-02-10

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물건 개요

소재지제주특별자치도 제주시 아라이동 278
용도임야 · 토지
감정가12억 6,179만원
최저매각가격8억 8,325만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
대지면적3041㎡
관할법원제주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-06매각기일12억 6,179만원유찰
22026-02-10매각기일8억 8,325만원매각
32026-02-24매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-04-03대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 -일련번호(1,2) 본건은 제주특별자치도 제주시 아라일동 소재 '제주대학교 아라캠퍼스' 북측 근거리에 위치 하며, 주위는 창고용지, 전, 과수원, 임야 등이 혼재한 지역임. -일련번호(3) 본건은 제주특별자치도 제주시 아라일동 소재 '아라아이파크아파트' 북동측 인근에 위치하 며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 전, 과수원 등이 혼재한 지역임. -일련번호(4,5) 본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 덕천리 소재 '상덕천삼거리' 북동측 근거리에 위치하 며, 주위는 전, 임야 등이 혼재한 지역임. 교통상황 -일련번호(1,2) 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통을 비롯한 제반 교통사정 무난함. -일련번호(3) 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통을 비롯한 제반 교통사정 무난함. -일련번호(4,5) 본건까지 차량접근 가능하며 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통을 비롯한 제반 교통사정 보통임. 형태 및 이용상태 일련번호(1): 인접 도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 토

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-12-27에 접수된 근저당권입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 구분지상권 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-12-27 접수)
인수되는 등기상 권리구분지상권 1건
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 12억 6,179만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8억 8,325만원, 감정가의 70% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3041㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 137만원입니다.
아라이동 임야 경매 2025타경1124 낙찰가는 얼마였나요?
2026-02-10 8억 8,800만원에 매각됐습니다. 감정가 12억 6,179만원의 70.4%이고, 마지막 최저매각가격 8억 8,325만원보다 0.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경1124 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-12-27에 접수된 근저당권입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 구분지상권 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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