1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 단원구 대부동동 소재 "대동초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은
농경지를 위주로 단독주택, 근린생활시설 및 야산 등으로 형성된 농촌지대로서, 제반여건은
보통임.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 북측 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반교통사정은
무난한 편임.
형태 및 이용상태 대체로 동하향 완경사된 부정형의 토지로서 인접지와의 접면 대체로 등고평탄하며, 소나무
및 활잡목이 자생하는 자연림 상태임.
인접 도로상태 본건 동측으로 로폭 약3m내외의 아스콘 포장도로를 이용중이나, 본건과 도로와의 경계는
다소 불확실하여 세부사항을 측량을 요하는 상태임.
토지이용계획 및 제한상태 공히 자연녹지지역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통
정비지역<도시교통정비촉진법>, 준보전산지<산지관리법>, 생활소음진동관리지역<소음진동
관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2012-03-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2012-03-06 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7억 7,187만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 6,475만원, 감정가의 34% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 4678㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 55만원입니다.
대부동동 임야 경매 2024타경4653 낙찰가는 얼마였나요?
2026-02-26 2억 6,475만원에 매각됐습니다. 감정가 7억 7,187만원의 34.3%이고, 마지막 최저매각가격 2억 6,475만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경4653 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2012-03-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.