이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 721만원(감정가의 4%)였습니다.
| 소재지 | 서울특별시 강서구 등촌로13바길 8-16, 제3층 제302호 (화곡동, 다안빌라트) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 6,400만원 |
| 최저매각가격 | 721만원 (감정가의 4%) |
| 유찰 횟수 | 14회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 33.94㎡ |
| 대지면적 | 103.8㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-06-04 | 매각기일 | 1억 6,400만원 | 유찰 |
| 10 | 2025-07-03 | 매각기일 | 2,201만원 | 유찰 |
| 11 | 2025-08-20 | 매각기일 | 1,761만원 | 유찰 |
| 12 | 2025-10-02 | 매각기일 | 1,409만원 | 유찰 |
| 13 | 2025-11-12 | 매각기일 | 1,127만원 | 유찰 |
| 14 | 2025-12-23 | 매각기일 | 902만원 | 유찰 |
| 15 | 2026-02-11 | 매각기일 | 721만원 | 매각 |
| 16 | 2026-02-19 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 17 | 2026-03-24 | 대금지급기한 | - | 기한후납부 |
| 2 | 2024-07-09 | 매각기일 | 1억 3,120만원 | 유찰 |
| 3 | 2024-08-14 | 매각기일 | 1억 496만원 | 유찰 |
| 4 | 2024-09-26 | 매각기일 | 8,397만원 | 유찰 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정고등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 7층 건물내 제3층 제302호로서, (사용승인일: 2017.01.19) 외벽: 석재 및 치장타일 붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 하이샷시창호 등입니다. 이용상태 본건은 집합건축물대장(전유부, 갑)상 제2종근린생활시설(사무소)로 등재되어 있으나, 실제 현황은 주거용으로 사용 중에 있는 것으로 조사되었습니다. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접대지와 등고평탄한 5필지 일단의 가장형 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중에 있습니다. 인접 도로상태등 본건 남서측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다. 토지이용계획 및
말소기준권리는 2018-06-19에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 가압류 (2018-06-19 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.