2024타경50309 [6] 물건 사진

신장동 다중주택 경매 — 경기도 평택시 밀월로35번길 6, 7층701호 (신장동,솔레어) (2024타경50309 [6] 평택지원)

물건 개요

소재지경기도 평택시 밀월로35번길 6, 7층701호 (신장동,솔레어)
용도다중주택 · 주거시설
감정가8,300만원
최저매각가격8,300만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태연기
건물면적22.2㎡
대지면적5.22㎡
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-08-11매각기일8,300만원변경
22025-12-08매각기일8,300만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 신장동 소재 "송신초등학교" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주상복합지대임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황 대체로 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 2층 201호 외 11개호로서 외벽 : 몰탈위 뿜칠 등, 석재붙임 등 창호 : 샷시2중장 이용상태 생활숙박시설(후첨 "내부구조도" 참조) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 및 개별난방설비 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 가장형평지로 생활숙박시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측이 폭 약 8미터 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용 비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 공부와의 차이 -- 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-04-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-04-04 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,300만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,300만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다중주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 22.2㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,236만원입니다.
2024타경50309 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-04-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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