2026-02-05 낙찰가 1억 6,628만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,200만원의 66%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 6,628만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 66% |
| 최저매각가 대비 | 103.1% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 6,278만원 |
| 매각일 | 2026-02-05 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 공항동 1377 에스엠파크빌 제103동 제8층 제801호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 5,200만원 |
| 최저매각가격 | 1억 6,128만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 23.75㎡ |
| 대지면적 | 14.65㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-04 | 매각기일 | 2억 5,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-11 | 매각기일 | 2억 160만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-05 | 매각기일 | 1억 6,128만원 | 매각 |
| 4 | 2026-02-12 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-03-19 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 공항동 소재 지하철5호선 ""송정역"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임. 교통상황 본건은 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(송정역)이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상8층건내 제8층 제801호로서, 외 벽 : 석재 외장재 붙임 등 창 호 : 새시조 등임. 이용상태 공부상 도시형생활주택(단지형다세대) 임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 부정형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건은 남측 및 서측으로 노폭 약 5m 도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시기타용도지역지구기타(가로구역별건축물최고높이:건축과문의)<건축법>, 수평표
말소기준권리는 2025-03-13에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2025-03-13 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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