2026-07-27 낙찰가 2억 3,579만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 8,200만원의 83.6%, 응찰자 4명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 3,579만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 83.6% |
| 최저매각가 대비 | 119.4% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 2,639만원 |
| 매각일 | 2026-07-27 |
| 소재지 | 경상남도 거제시 양정동 885 거제수월힐스테이트 107동 2층204호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 8,200만원 |
| 최저매각가격 | 1억 9,740만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 84.93㎡ |
| 대지면적 | 49.85㎡ |
| 준공연도 | 15년 |
| 관할법원 | 통영지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-22 | 매각기일 | 2억 8,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-27 | 매각기일 | 1억 9,740만원 | 매각 |
| 3 | 2026-08-03 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-09-08 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 양정동 소재‘제산초등학교’북측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 근린생활시설, 아파트, 학교 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리, 운행간격 등을 고려할 시 제반 대중교통 사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 기타지붕 23층 건내 2층 204호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. 이용상태 공동주택(아파트)으로 추정되며, 점유자의 폐문·부재로 인하여 외부관찰, 주위탐문 등에 의하여 파악하였으니 경매 진행시 참고 바람. 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, E/V설비, 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 현황 '공동주택(아파트)' 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남서측으로 왕복4차선, 남동측으로 왕복2차선 포장도로가 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 주거용지(공동주택), 지구단위계획구역(건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과 확인요), 중로1류(폭 20m~25m)
리치고 경매 분석도에서 2025타경22131 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.