2025타경41863 [1] 물건 사진

팽성읍 답 경매 — 경기도 평택시 팽성읍 신대리 291-1 (2025타경41863 [1] 평택지원)

물건 개요

소재지경기도 평택시 팽성읍 신대리 291-1
용도답 (전) · 토지
감정가9억 6,000만원
최저매각가격3억 2,928만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태연기
대지면적1702㎡
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-02-02매각기일9억 6,000만원유찰
22026-03-23매각기일6억 7,200만원유찰
32026-04-20매각기일4억 7,040만원유찰
42026-06-15매각기일3억 2,928만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 평택시 팽성읍 신대리 소재 ""신대1리다목적회관"" 서측 인근에 소재하는 토지로서, 본건 주위는 전, 답, 농가주택 등이 혼재하는 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 인근까지 차량 진출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 버스 정류장까지의 거리 및 운행횟수 등을 고려시 대중교통 사정은 보통인 편임. 형태 및 이용상태 기호(1),(2) 공히 인접 토지 및 도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지이며, ‘전’으로 이용중임. 인접 도로상태 기호(1)은 북서측으로 로폭 약 3m내외의 포장도로와 접하고, 기호(2)는 북서측으로 로폭 약 3m내외, 남서측으로 로폭 약 6m내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 계획관리지역(2019-08-21) , 성장관리계획구역(2024-01-29)(성장관리형), 가축사육제한구역(일부제한 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m 이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법> 기호(2): 계획관리지역(2019-08-21) , 성장관리계

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-02-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2018-02-22 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9억 6,000만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 2,928만원, 감정가의 34% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1702㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 186만원입니다.
2025타경41863 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-02-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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