2024타경99787 [3] 물건 사진

인계동 다세대 경매 — 경기도 수원시 팔달구 인계동 951-7 5층505호 (2024타경99787 [3] 수원지방법원)

경매 결과

2026-01-30 낙찰가 1억 555만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,900만원의 88.7%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 555만원
감정가 대비88.7%
최저매각가 대비126.7%
응찰자 수1명
매각일2026-01-30

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물건 개요

소재지경기도 수원시 팔달구 인계동 951-7 5층505호
용도다세대 (연립) · 주거시설
감정가1억 1,900만원
최저매각가격8,330만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적17.53㎡
대지면적11.35㎡
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-22매각기일1억 1,900만원유찰
22026-01-30매각기일8,330만원매각
32026-02-06매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-03-19대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동에 소재하는 "KBS 드라마 세트장" 남서측 인근에 위치하며 본건이 위치한 노선을 따라 업무 및 상업지대가 형성되어 있으며 본건의 북측 후면은 근린생활시설 및 다세대주택 등의 혼재지역임. 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 권선동에 소재하는 "권선고등학교" 북측 인근에 위치하며 주변 일대는 아파트단지 및 근린생활시설 등의 혼재 지역임. 교통상황 본건 단지 내까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임. 교통상황 본건 단지 내까지 차량 출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트벽식조 평슬라브지붕 14층 건물 내 14층 1401호로서, 외벽 : 모르터 위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷쉬 구조임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 5층 503로서, 외벽 : 석재 붙임 등, 창호 : 샷쉬 구조임. 이용상태 다세대주택으로 이용 중인 것으로 탐문되나 관계인의 폐문부재로 내부를 확인하지 못하였는 바 내부구조 등에 관하여는

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-02-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리근저당권 (2024-02-01 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,900만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,330만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 17.53㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,244만원입니다.
인계동 다세대 경매 2024타경99787 낙찰가는 얼마였나요?
2026-01-30 1억 555만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,900만원의 88.7%이고, 마지막 최저매각가격 8,330만원보다 26.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경99787 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-02-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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