2026-05-07 낙찰가 1억 7,677만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 8,900만원의 61.2%, 응찰자 5명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 7,677만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 61.2% |
| 최저매각가 대비 | 119.5% |
| 응찰자 수 | 5명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 6,634만원 |
| 매각일 | 2026-05-07 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 938-5 웰타운비 제11층 제1103호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 8,900만원 |
| 최저매각가격 | 1억 4,797만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 29.85㎡ |
| 대지면적 | 15.89㎡ |
| 준공연도 | 7년 |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-11 | 매각기일 | 2억 8,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-02-05 | 매각기일 | 2억 3,120만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-26 | 매각기일 | 1억 8,496만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-05-07 | 매각기일 | 1억 4,797만원 | 매각 |
| 5 | 2026-05-14 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-06-24 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""화곡1동주민센터"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 업무시설(오피스텔), 모텔 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 일반상업지역 내 주상복합 지대로 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 지하철5호선 까치산역이 북동측 다소 원거리에 위치하며, 북측 인근의 곰달래로를 운행하는 노선버스 정류장 및 버스종점이 소재하여 이용가능함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 12층건 중 제11층 제1103호로 2020.08.14.사용승인 되었음. 마감구조는 외벽: 인조대리석 및 화강석판재 붙임, 내벽: 종이벽지 및 일부 내장용 타일마감. 창호: 하이샷시창호 복층유리임. 이용상태 오피스텍(주거용: 거실1, 방2, 주방/식당1, 욕실/화장실1, 다용도실 등)으로 이용됨. 설비내역 위생.급배수시설 구비되었고, 도시가스 보일러에 의한 개별난방, 승강기시설, 화재탐지 및 경보기시설, CCTV, 지상1층 주차장 및 기계식 주차장 설치되었음. 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단지의 세장형 평지로 웰타운비(업무시설:오피스텔) 건부지로 이용
말소기준권리는 2022-06-07에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2022-06-07 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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