2024타경7491 [1] 물건 사진

단대동 다세대 경매 — 경기도 성남시 수정구 논골로29번길 8-4, 1층102호 (2024타경7491 [1] 성남지원)

경매 결과

2026-03-23 낙찰가 1억 2,111만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,300만원의 70%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 2,111만원
감정가 대비70%
최저매각가 대비100%
응찰자 수1명
매각일2026-03-23

경기 성남시 수정구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 성남시 수정구 논골로29번길 8-4, 1층102호
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 7,300만원
최저매각가격1억 2,110만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적41.15㎡
대지면적26.39㎡
관할법원성남지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-02-13매각기일1억 7,300만원유찰
22026-03-23매각기일1억 2,110만원매각
32026-03-30매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-05-06대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 성남시 수정구 단대동 소재 "상원여자중학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택 등과 각급학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장과 지하철8호선 "남한산성입구역"이 소재하는 등 교통상황은 양호함. 건물의 구조 벽돌조 슬래브지붕 3층건 내 제1층 제102호로서, (사용승인일: 1990.11.20) 외벽: ?Ш？？쌓기 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일마감, 창호: 알루미늄 샷시 창호 마감임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수시설, 도시가스난방설비 등이 구비됨. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로대비 등고평탄한 장방형의 토지로서 주거용건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-05-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-05-30 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,300만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,110만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 41.15㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,390만원입니다.
단대동 다세대 경매 2024타경7491 낙찰가는 얼마였나요?
2026-03-23 1억 2,111만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,300만원의 70%이고, 마지막 최저매각가격 1억 2,110만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경7491 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-05-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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