1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 산포면 신도리 소재 ""호혜원마을"" 내에 위치하며 주변은 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 마을주변 농경지대로서 주위환경은 보통인 편임.
교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 일련번호 1) 사다리 평지(2단)로서 단독주택 부지로 이용 중임.
일련번호 2) 사다리 평지로서 주거나지임.
일련번호 3), 4) 부정형 평지로서 주거나지임.
인접 도로상태 일련번호 1) 남측에 노폭 약 5m, 동측에 노폭 약 3m의 포장도로에 접함.
일련번호 2), 3) 북측에 노폭 약 5m의 포장도로에 접함.
일련번호 4) 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) 계획관리지역(2023-04-20)(계획관리지역), 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
일련번호 2), 3) 계획관리지역(2023-04-20)(계획관리지역), 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
970만원
평당 감정가(대지면적 기준)
92만원
매각기일까지
5일
자주 묻는 질문
산포면 임야 경매 2025타경905 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,702만원의 10%인 약 970만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,702만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,702만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 349㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 92만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-17 (5일 뒤) 광주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경905의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.