2025-12-23 낙찰가 1억 876만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,500만원의 87%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 876만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 87% |
| 최저매각가 대비 | 212.4% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-12-23 |
| 소재지 | 서울특별시 은평구 갈현로 300, 5층503호 (갈현동,(유)갈현상가) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 2,500만원 |
| 최저매각가격 | 5,120만원 (감정가의 41%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | 2025-12-23 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 16.77㎡ |
| 대지면적 | 4.75㎡ |
| 관할법원 | 서울서부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-03-11 | 매각기일 | 1억 2,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-04-15 | 매각기일 | 1억원 | 유찰 |
| 3 | 2025-05-20 | 매각기일 | 8,000만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-06-24 | 매각기일 | 6,400만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-07-29 | 매각기일 | 5,120만원 | 변경 |
| 6 | 2025-12-23 | 매각기일 | 5,120만원 | 매각 |
| 7 | 2025-12-30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026-02-05 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 은평구 갈현동 소재 "갈현1동 주민센터" 동측 인근에 위치한 부동산으로, 주위환경은 도로변으로 각종 근린생활시설이 후면으로 주택이 소재하는 상가 주택 혼용지대로, 인근 및 근거리에 갈현초, 선일초, 연광초, 선일여중, 연신중 등 교육시설이 소재하고 ‘갈현로’, ‘통일로87길’ 주변으로 생활편의시설이 위치하고 있음. 교통상황 ‘갈현로’, ‘통일로’, ‘통일로87길’변으로 버스정류장이, 남동측 근거리에 지하철3,6호선 ‘연신내’역이 위치하고 있음. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상9층 아파트(도시형생활주택원룸형), 판매시설, 근린생활시설 내 제5층 제503호로, 외벽 : 석재붙임마감 등, 창호 : 샷시창호 등 임. 이용상태 아파트(도시형생활주택/원룸형)로 이용중임. (이용상태 : 후첨 ‘내부구조도’ 참조) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기시설, 소방시설, 주차장시설 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 장방형 토지로 아파트 주상용 건부지로 이용중에 있음. 인접 도로상태등 서측으로 폭 약 15-16미터, 남측으로 폭 약 11-12미터, 동측
말소기준권리는 2022-11-11에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2022-11-11 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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