2026타경50801 [1] 물건 사진

학동 아파트 경매 — 전라남도 여수시 학동 39-13 1동 3층326호 (2026타경50801 [1] 순천지원)

물건 개요

소재지전라남도 여수시 학동 39-13 1동 3층326호
용도아파트 · 주거시설
감정가6,630만원
최저매각가격6,630만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태진행중
건물면적24.99㎡
대지면적7.39㎡
관할법원순천지원

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 여수시 학동 소재 "여수시청" 북동측 근거리에 위치한 '여수프라임시티 제1동 제3층 제326호'이며, 주위는 대체로 아파트단지 및 도시형생활주택, 단독주택 등이 혼재한 주택지대로 주거환경은 무난한 편임. 교통상황 시내 중심지 인근이며, 제반 차량 통행이 용이하므로 제반 교통여건은 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 13층 중 3층(복도식, 북향)으로 외벽 : 시멘몰탈페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 창호 : 하이샷시유리창임. 이용상태 도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되었음. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 대체로 평탄하게 조성한 유사장방형의 도시형생활주택부지임. 인접 도로상태등 단지 남측이 폭 8M 정도의 아스콘포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 - 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 보증금 3

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-07-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-07-31 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)663만원
평당 감정가(건물면적 기준)877만원

자주 묻는 질문

학동 아파트 경매 2026타경50801 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6,630만원의 10%인 약 663만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,630만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,630만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 24.99㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 877만원입니다.
2026타경50801 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-07-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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