| 소재지 | 전라남도 나주시 문화로 216, 1층114호 (빛가람동,도원상가빌딩) |
|---|---|
| 감정가 | 5억 9,100만원 |
| 최저매각가격 | 8,676만원 (감정가의 15%) |
| 유찰 횟수 | 8회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 67.17㎡ |
| 대지면적 | 28.19㎡ |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-05 | 매각기일 | 5억 9,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-16 | 매각기일 | 4억 1,370만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-28 | 매각기일 | 3억 3,096만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-12-09 | 매각기일 | 2억 6,477만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-01-20 | 매각기일 | 2억 1,182만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-03-03 | 매각기일 | 1억 6,945만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-04-14 | 매각기일 | 1억 3,556만원 | 유찰 |
| 8 | 2026-05-26 | 매각기일 | 1억 845만원 | 유찰 |
| 9 | 2026-07-07 | 매각기일 | 8,676만원 | 변경 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 나주시 빛가람동에 소재한 한전KPS 동측 인근에 위치하는 도원상가빌딩내에 위치하며, 주위환경은 근린생활시설, 업무시설, 아파트단지, 근린호수공원 등이 혼재하는 주거 및 상업지대임. 교통상황 차량출입이 자유로우며, 인근에 간선도로가 소재하여 일반적인 교통상황은 편리함. 건물의 구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층내 1층 114호로서, 외벽 ; 강화유리, 복합판넬, 몰탈위페인트 등 마감, 내벽 ; 판넬 등 내장재 마감, 창호 ; 샤시창틀강화유리 등 마감임. 이용상태 집합건축물대장상 용도는 일반음식점이며 인접 115호와 일단의 상호 "명가"로서 참치음식 현업중임. 설비내역 일반적인 위생 및 급배수설비. 승강기설비. 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 스프링쿨러설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 평지로 근린생활시설 및 주차빌딩 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북서측으로 노폭 약 35미터 내외의 왕복 8차로 및 남서측으로 노폭 약 15미터 내외의 왕복 2차로 아스팔트포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역, 노외주차장, 대로1류(접합),
리치고 경매 분석도에서 2024타경72385 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.