2024타경72385 [1] 물건 사진

빛가람동 자동차시설 경매 — 전라남도 나주시 문화로 216, 1층114호 (빛가람동,도원상가빌딩) (2024타경72385 [1] 광주지방법원)

경매 결과

2026-09-29 낙찰가 1억 1,750만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 9,100만원의 19.9%, 응찰자 8명, 8회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 1,750만원
감정가 대비19.9%
최저매각가 대비135.4%
응찰자 수8명
매각일2026-09-29

전남광주 나주시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지전라남도 나주시 문화로 216, 1층114호 (빛가람동,도원상가빌딩)
용도자동차시설 · 업무상업시설
감정가5억 9,100만원
최저매각가격8,676만원 (감정가의 15%)
유찰 횟수8회
매각기일-
진행상태종료
건물면적67.17㎡
대지면적28.19㎡
관할법원광주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-08-05매각기일5억 9,100만원유찰
102026-09-29매각기일8,676만원매각
112026-10-06매각결정기일-최고가매각허가결정
122026-10-30대금지급기한-납부
22025-09-16매각기일4억 1,370만원유찰
32025-10-28매각기일3억 3,096만원유찰
42025-12-09매각기일2억 6,477만원유찰
52026-01-20매각기일2억 1,182만원유찰
62026-03-03매각기일1억 6,945만원유찰
72026-04-14매각기일1억 3,556만원유찰
82026-05-26매각기일1억 845만원유찰
92026-07-07매각기일8,676만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 나주시 빛가람동에 소재한 한전KPS 동측 인근에 위치하는 도원상가빌딩내에 위치하며, 주위환경은 근린생활시설, 업무시설, 아파트단지, 근린호수공원 등이 혼재하는 주거 및 상업지대임. 교통상황 차량출입이 자유로우며, 인근에 간선도로가 소재하여 일반적인 교통상황은 편리함. 건물의 구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층내 1층 114호로서, 외벽 ; 강화유리, 복합판넬, 몰탈위페인트 등 마감, 내벽 ; 판넬 등 내장재 마감, 창호 ; 샤시창틀강화유리 등 마감임. 이용상태 집합건축물대장상 용도는 일반음식점이며 인접 115호와 일단의 상호 "명가"로서 참치음식 현업중임. 설비내역 일반적인 위생 및 급배수설비. 승강기설비. 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 스프링쿨러설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 평지로 근린생활시설 및 주차빌딩 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북서측으로 노폭 약 35미터 내외의 왕복 8차로 및 남서측으로 노폭 약 15미터 내외의 왕복 2차로 아스팔트포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역, 노외주차장, 대로1류(접합),

권리분석 요약

말소기준권리는 2016-07-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2016-07-27 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 9,100만원에서 8회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,676만원, 감정가의 15% 수준입니다.
자동차시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 67.17㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,909만원입니다.
빛가람동 자동차시설 경매 2024타경72385 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-29 1억 1,750만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 9,100만원의 19.9%이고, 마지막 최저매각가격 8,676만원보다 35.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
8명이 입찰했습니다.
2024타경72385 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-07-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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