1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 나주시 빛가람동에 소재한 한전KPS 동측 인근에 위치하는 도원상가빌딩내에 위치하며, 주위환경은 근린생활시설, 업무시설, 아파트단지, 근린호수공원 등이 혼재하는 주거 및 상업지대임.
교통상황 차량출입이 자유로우며, 인근에 간선도로가 소재하여 일반적인 교통상황은 편리함.
건물의 구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층내 1층 114호로서,
외벽 ; 강화유리, 복합판넬, 몰탈위페인트 등 마감,
내벽 ; 판넬 등 내장재 마감,
창호 ; 샤시창틀강화유리 등 마감임.
이용상태 집합건축물대장상 용도는 일반음식점이며 인접 115호와 일단의 상호 "명가"로서 참치음식 현업중임.
설비내역 일반적인 위생 및 급배수설비. 승강기설비. 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 스프링쿨러설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 평지로 근린생활시설 및 주차빌딩 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 북서측으로 노폭 약 35미터 내외의 왕복 8차로 및 남서측으로 노폭 약 15미터 내외의 왕복 2차로 아스팔트포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역, 노외주차장, 대로1류(접합),
권리분석 요약
말소기준권리는 2016-07-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2016-07-27 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
868만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
6,073만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,909만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
빛가람동 자동차시설 경매 2024타경72385 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8,676만원의 10%인 약 868만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 6,073만원(감정가의 10%)입니다.