1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 충청북도 충주시 주덕읍 신양리 소재 '주덕읍 행정복지센터' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황 공히 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 ■ 일련번호 1. 2 : 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 건 내 제2층 제212호, 제4층 제402호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창 호 : 새시 창호 등임.
이용상태 ■ 일련번호 1, 2 : 아파트로 이용중임.
설비내역 ■ 일련번호 1, 2 : 기본적인 위생, 급·배수, 난방, 도시가스 설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지로 주거용 (아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 ■ 일련번호 1, 2 : 대상물건 북측 및 서측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 ■ 신양리 219-3 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-04-07에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2025-04-07 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
630만원
평당 감정가(건물면적 기준)
355만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
주덕읍 아파트 경매 2026타경30202 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6,300만원의 10%인 약 630만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,300만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,300만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 58.6㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 355만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-23 (13일 뒤) 충주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경30202 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-04-07에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경30202 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/충주지원/2026타경30202/1/사진/0.jpg?w=512)