염산면 잡종지 경매 — 전라남도 영광군 염산면 옥실리 1249-3 (2025타경30531 [1] 광주지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 4,457만원(감정가의 70%)였습니다.

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물건 개요

소재지전라남도 영광군 염산면 옥실리 1249-3
용도잡종지 · 토지
감정가6,367만원
최저매각가격4,457만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
대지면적1519.7㎡
관할법원광주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-12매각기일6,367만원유찰
22026-04-23매각기일4,457만원예정
32026-04-30매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 영광군 염산면 옥실리 소재 번호(1-3)대무마을내에, 번호(4)대무마을 동측 근거리에 위치하며, 부근은 농촌자연마을, 농경지 등으로 형성된 순수농촌지역임. 교통상황 번호(1,3)본건까지 차량 접근 용이하며, 간선도로(향화로) 인근에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통정도임. 번호(4)본건 인근까지 소형차량 접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통이하임. 형태 및 이용상태 번호(1)부정형으로 지반은 대체로 평탄하며, 창고부지로 이용중임. 번호(3)부정형으로 지반은 대체로 평탄하며, 단독주택부지로 이용중임. 번호(4)사다리형으로 급경사를 이루며, 도로법면(비탈면)으로 이용중인 것으로 판단됨. 인접 도로상태 번호(1)남동측으로 폭 약8-10m정도의 마을내 포장도로와 접하며, 그 너머로 왕복2차선 간선도로가 통과함. 번호(3)북측으로 폭 약3-4m정도의 포장도로와 접하나, 현황은 번호(1)토지를 통하여 출입함. 번호(4)남측으로 접한 폭 약3m정도의 포장농로의 비탈면임. 토지이용계획 및 제한상태 번호(1)계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(금지구역)<가축분뇨의 관리 및

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-03-07에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2024-03-07 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,367만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,457만원, 감정가의 70% 수준입니다.
잡종지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1519.7㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 14만원입니다.
2025타경30531 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-03-07에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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