1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 소사동 소재 '평택뉴비전엘크루 아파트' 남동측 인근에 위치하는 토지 로, 주위는 아파트단지 및 주거나지, 주상용 나지 등으로 형성된 도시개발구역내의 토지임.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 환지예정지도상 장방형의 평지로, 주거나지 상태임.
인접 도로상태 일련번호(1,2,3,4) 환지예정지는 북측으로 보차도 분리된 약 15미터 내외의 포장도로에 접함. 일련번호(5) 환지예정지는 남측 및 북측으로 소로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(소사3지구(도시개발과:8024-4041)), 가축 사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역(소사3지구, 031-8024-4043)<도시개발법>, 문화재보호구역기타(도지정300m이내-대동법시행기념비)<문화유 산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-105
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-07-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-07-09 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
7,937만원
평당 감정가(대지면적 기준)
220만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
소사동 답 경매 2026타경50102 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7억 9,373만원의 10%인 약 7,937만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.