2026-03-10 낙찰가 1억 539만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,200만원의 65.1%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 539만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 65.1% |
| 최저매각가 대비 | 101.6% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-03-10 |
| 소재지 | 서울특별시 도봉구 쌍문동 639-3 제3층 제301호 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 6,200만원 |
| 최저매각가격 | 1억 368만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 33.95㎡ |
| 대지면적 | 26.55㎡ |
| 관할법원 | 서울북부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-16 | 매각기일 | 1억 6,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-27 | 매각기일 | 1억 2,960만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-10 | 매각기일 | 1억 368만원 | 매각 |
| 4 | 2026-03-17 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-05-22 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 ""백운중학교"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주 택, 다세대주택, 오피스텔, 업무시설, 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 지하철이 소재하여 대중 교통 이용의 편의도는 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 건내 제3층 제301호로서 외벽 : 석재 및 몰탈위 페인트 마감. 창호 : 샷시 창호임. 이용상태 공부상 용도는 제2종근린생활시설(사무소)이나, 현황은 주택(별첨 '내부구조도' 참조) 임. 설비내역 급ㆍ배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단지 세장형의 평탄한 토지로서 집합건축물(근린생활시설 및 공동주택) 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건은 남서측으로 세로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 *기호1 : 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(쌍문생활권중심, 도봉구 홈페이지 내용 참조), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
말소기준권리는 2025-06-11에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 2명 있습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2025-06-11 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 2명 |
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