1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 모곡동 소재 "송탄일반산업단지" 남서측 인근에 위치하는 "평택고덕 아이파크" 제102동 제4층 제418호 외 23개호로서, 주위는 근린생활시설, (신축중인)아파트 단지 및 지식산업센터, 인근 송탄산업단지내 공장 등이 혼재하는 노선 상가지대임.
교통상황 본건까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 6층/지상 27층 건물 내 4층 418호 외 23개호로서,
외 벽: 외장석재 및 강화유리 마감 등,
내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창 호: 시스템창호 마감 등임.
이용상태 본건 공히 복층구조의 "업무시설(오피스텔)" 등으로 이용중임.
(세부내역은 후면 "건물개황도 및 내부구조도" 참조)
설비내역 급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기설비, 난방설비, 지하 주차장설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접 도로 및 토지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "업무 및 상업용" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북측 및 남측으
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 8,500만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,065만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 21.16㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,890만원입니다.
장당동 오피스텔 경매 2024타경53971 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-01 9,733만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,500만원의 52.6%이고, 마지막 최저매각가격 9,065만원보다 7.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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