대지 경매 — 경상남도 창원시 의창구 팔용동 1-1 천차만차 씨이동호 (2025타경12185 [1] 창원지방법원)

경매 결과

2026-05-07 낙찰가 5억 7,000만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 9,594만원의 63.6%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

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물건 개요

경매 진행 이력

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 의창구 팔용동에 소재하는 토지로서, '유통교' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설 및 공장 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 위치 및 관내 대중교통편 등을 고려할 때 제반교통 사정은 보통임. 형태 및 이용상태 본건은 사다리형의 평지로서, 상업용(자동차매매장)건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 남동측으로 폭 약 25미터, 북동측 및 북서측으로 폭 약 15미터의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 유통상업지역,고도지구(유통지구(5층이하)),시가지경관지구(일반),지구단위계획구역(배후도시),대로3류(폭 25m~30m)(접합),중로2류(폭 15m~20m)(접합),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,국가산업단지(2023-11-06)<산업입지 및 개발에 관한 법률>,재생사업지구<산업입지 및 개발에 관한 법률>,지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률> 제시목록 외의 물건 후첨 '지적 및 건물개황도, 사진용지&apos

권리분석 요약

말소기준권리는 2013-11-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?

감정가 8억 9,594만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 3,901만원, 감정가의 49% 수준입니다.

대지 평당 감정가는 얼마인가요?

건물면적 2189.36㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 135만원입니다.

대지 경매 2025타경12185 낙찰가는 얼마였나요?

2026-05-07 5억 7,000만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 9,594만원의 63.6%이고, 마지막 최저매각가격 4억 3,901만원보다 29.8% 높은 금액입니다.

몇 명이 입찰했나요?

1명이 입찰했습니다.

2025타경12185 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?

말소기준권리는 2013-11-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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