2026타경71324 [1] 물건 사진

옥정동 연립 경매 — 경기도 양주시 옥정동 880-2 월드메르디앙라피네트더테라스2단지 205동 2층202호 (2026타경71324 [1] 의정부지방법원)

물건 개요

소재지경기도 양주시 옥정동 880-2 월드메르디앙라피네트더테라스2단지 205동 2층202호
용도연립 · 주거시설
감정가6억 7,700만원
최저매각가격6억 7,700만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-19
진행상태진행중
건물면적84.85㎡
대지면적204.42㎡
관할법원의정부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-19매각기일6억 7,700만원예정
22026-11-26매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 "회암중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택단지, 아파트단지, 근린생활시설 및 각급 학교 등이 소재하는 주택지대로서 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통인 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 박공지붕 3층건내 제2층 제202호로서(2,3층 복층구조임) (사용승인일 : 2023.02.06) 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 인테리어 마감, 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호임. 이용상태 연립주택(2층: 침실, 욕실, 식당, 거실, 드레스룸, 펜트리 등, 3층: 침실2, 욕실, 다용도실 등)으로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 난방설비 등을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 남동측 하향 경사지에 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 연립주택 단지의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있으며, 남동측 주출입구를 통해 외부

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-03-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-03-24 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)6,770만원
평당 감정가(건물면적 기준)2,638만원
매각기일까지13일

자주 묻는 질문

옥정동 연립 경매 2026타경71324 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 7,700만원의 10%인 약 6,770만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 7,700만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 7,700만원, 감정가의 100% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.85㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,638만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-19 (13일 뒤) 의정부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경71324 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-03-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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