2026-04-28 낙찰가 2억 3,684만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 7,800만원의 62.7%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 3,684만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 62.7% |
| 최저매각가 대비 | 122.4% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-04-28 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 935-2 제이투리더스뷰 제10층 제1005호 |
|---|---|
| 용도 | 업무시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 3억 7,800만원 |
| 최저매각가격 | 1억 9,354만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 29.9㎡ |
| 대지면적 | 27.2㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-04 | 매각기일 | 3억 7,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-29 | 매각기일 | 3억 240만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-19 | 매각기일 | 2억 4,192만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-04-28 | 매각기일 | 1억 9,354만원 | 매각 |
| 5 | 2026-05-06 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-06-24 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""화곡1동주민센터"" 남서 측 인근에 위치하며, 일반상업지역으로서 오피스텔, 공동주택, 근린샐활시설 등이 혼재 소재하며 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 대상물건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 지하철2,5호선 ""까치산역""이 소재하여 교통상황은 보통임. 건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 지하2층,지상13층 건물 내 제10층 제1005호로서, (""집합건축물대장"" 상의 사용승인일은 2022.02.22.임) 외벽 : 석재붙임 붙임 등 마감. 내벽 : -. 창호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 대상물건은 오피스텔(후첨 : ""내부구조도"" 참조)로 이용중임. 설비내역 대상물건은 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 주차시설 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대상물건의 토지는 4필지 일단의 정방형으로서 오피스텔 등의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 대상건물의 동측으로 곰달래로16길의 아스팔트도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 대상물건은 ""토지이용계획확인서""
말소기준권리는 2023-06-12에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 가압류 (2023-06-12 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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